Dit is het investeringsplaatje van De Kuip: zwaartepunt in de eerste vijf jaar

Als onderdeel van de eenwording tussen Feyenoord en Stadion Feijenoord heeft de club zich gecommitteerd aan een omvangrijke extra investering in De Kuip. In totaal gaat het om 41,5 miljoen euro aan kapitaalinvesteringen (CAPEX), die over een periode van tien jaar wordt uitgegeven vanaf 1 juli 2026.

Deze investeringsbelofte speelde een belangrijke rol in het besluit van stadionaandeelhouders om in te stemmen met de eenwording tussen club en stadion. De plannen geven bovendien inzicht in de manier waarop het verouderde stadion de komende jaren wordt aangepakt.

De investeringen komen bovenop de reguliere huur en het bestaande onderhoud dat via het Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) wordt uitgevoerd. De jaarlijkse verdeling van de bedragen is gebaseerd op inschattingen van Feyenoord en Stadion Feijenoord, met ondersteuning van gespecialiseerde adviesbureaus. Hoewel de exacte uitgaven per jaar kunnen variëren, is de spreiding volgens betrokkenen zo zorgvuldig mogelijk bepaald op basis van actuele inzichten.

Zwaartepunt in eerste jaren
Opvallend is dat het grootste deel van de investeringen in de eerste vijf jaar wordt gedaan. In die periode zal naar verwachting circa 75 procent van het totale bedrag worden uitgegeven. Dit hangt samen met de huidige technische staat van De Kuip, waardoor noodzakelijke verbeteringen en vervangingen vooral in de beginfase worden uitgevoerd.

Waar gaat het geld naartoe?
De totale investering is opgebouwd uit verschillende onderdelen:

• Reguliere investeringen (€20,4 miljoen)
  Jaarlijkse uitgaven die niet onder standaard onderhoud vallen, zoals camera’s, ICT-systemen en veldverlichting.
  
  
• Aanvullende reguliere investeringen (€1,1 miljoen)
  Onder meer nieuwe toegangsvoorzieningen zoals tourniquets, bedoeld om te voldoen aan toekomstige veiligheidseisen van de KNVB voor ‘veilige stadions’.
  
  
• Uitgestelde vervangingen (€3,9 miljoen)
  Investeringen in de technische staat van het stadion, waaronder gebouwen, installaties en infrastructuur, op basis van NEN2767-conditiemetingen.
  
  
• Aanvullende vervangingen (€9,5 miljoen)
  Onder meer vernieuwing van ondergrondse infrastructuur zoals kabels en leidingen, nieuwe verlichting, trappenhuizen en onderdelen van de veldopbouw.
  
  
• Horeca-aanpassingen (€0,5 miljoen)
  Vervanging van verouderde apparatuur in horecavoorzieningen.
  
  
• KNVB/UEFA-eisen (€6 miljoen)
  Aanpassingen voor veilige staantribunes, conform de eisen van voetbalbonden voor veilig staan in stadions.

Artikel gaat door onder afbeelding

Volgens de toelichting in de aandeelhoudersbrief van Stadion Feijenoord, die werd meegestuurd met de oproeping voor de Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders op 11 juni 2026, is de verdeling gebaseerd op de huidige technische inzichten en analyses.

Achterdeur naar renovatie
Voor de VASF vormde het een essentieel uitgangspunt dat het investeringsplan een onlosmakelijk onderdeel van de totale overeenkomst zou zijn. In bepaalde gevallen kan hiervan worden afgeweken, bijvoorbeeld wanneer de club zou besluiten tot een grootschalig renovatieplan. In dat scenario zou het investeringsplan verschuiven van gerichte aanpassingen naar een integraal, allesomvattend plan. Indien dat het geval is, heeft de VASF bedongen dat Feyenoord eerst met hen in overleg treedt.