DMK
Nieuws
'Nog geen afspraken over gemeentelijke financiering voor renovatieplan Kuip'
De gemeente Rotterdam heeft tot dusver geen toezegging gedaan tot hulp bij de financiering voor het renovatieplan van de Kuip. De plannen van Consortium De Moderne Kuip (DMK) voor de renovatie van het stadion werden deze week gepresenteerd. Hoewel financiering niet onderwerp van gesprek was, werd er voorzichtig geïnformeerd. In het Algemeen Dagblad laten enkele gemeenteraadsleden weten sceptisch te zijn.
40 miljoen euro
De totale kosten die bij het DMK-plan komen kijken wordt geschat op 100 miljoen euro. Daarnaast moet 25 miljoen euro schuld van Feyenoord City afbetaald worden. DMK hoopt de 40 miljoen die de gemeente in Feyenoord City zou investeren, nu voor het renovatieplan te ontvangen. Maar of dit bedrag daadwerkelijk vrijgegeven wordt is nog verre van zeker.
PvdA-raadslid Co Engberts vindt het een misvatting dat gedacht wordt dat deze 40 miljoen euro elk moment beschikbaar gesteld zou kunnen worden door de gemeente. Hij vindt dat de renovatieplannen vooral om het behoud van het stadion draaien, waar de plannen van Feyenoord City ook veel voor de wijk zouden betekenen.
Gemeenteraad sceptisch
Diederik van Dommelen sprak namens de Rotterdamse VVD. Zijn partij ziet het niet zitten om te investeren in het bestaande stadion. Wel was hij enthousiast over de plannen die hij in de krant las. ”Het is duidelijk dat er echt wat moet gebeuren. Nieuwsbouw is geen optie, de enige oplossing die overblijft is renovatie.”
Ook binnen de VVD is er de vraag wat het DMK-plan de stad oplevert. “In de wijk zit ongelooflijk veel potentie. Ik ben zeer te spreken over de plannen van een Data Campus in het stadion en woningbouw in de stadiondriehoek.” Het VVD-raadslid stelt dat de bal bij de voetbalclub zelf ligt. “Het initiatief moet van Feyenoord komen. Dan is het aan de gemeenteraad om een afweging te maken.”
Dit argument gaven Leefbaar Rotterdam-wethouder Robert Simons en zijn collega Maarten Struijvenberg (grote projecten) ook wat betreft de financiering. Eind vorig jaar werden de plannen aan hen gepresenteerd. Zij willen dat het DMK eerst het gesprek aangaat met de leiding van Feyenoord en het stadion. Daarna pas wil de gemeente een standpunt innemen.
Standpunt van de club
Feyenoord zou volgens een voorlichter momenteel niet bezig te zijn met lange termijn-plannen. De club en de nieuwe directeur van Stadion Feijenoord zijn bezig met de urgente zaken. Zo zijn onlangs de toiletten en stadionverlichting vernieuwd. De verwachting is dat de stadiondiscussie op een bepaald moment ook ter sprake zal komen, maar dat dit vooralsnog niet het geval is.
Reacties
De gemeente gaat bijdragen zodra er een plan ligt voor de hele gebiedsontwikkeling, maar ik vind , dat dat nou net niet op het bordje van een voetbalclub hoort te liggen.
Feyenoord zal zelf met een plan moeten komen, hoe en wat met het stadion en de financiering regelen en de gemeente zal moeten investeren in het gebied.
Zo simpel is het en zo simpel moet je het ook houden.
Dit is toch de club en stad van
GWMD
Niet lullen maar poetsen
Aub zeg!!!
De RvC (of een deel daarvan) heeft vermoedelijk in de veronderstelling geleefd dat na de mededeling van hun boodschapper Te Kloese dat Feyenoord de komende 10 jaren nog in de Kuip blijft spelen, het hoofdpijn dossier op de lange baan is geschoven, maar dat is naïef en wederom een voorbeeld van bestuurlijke incompetentie.
Alleen al de problemen met de huidige staat van de Kuip en het verdienmodel van de BVO laten dat helemaal niet toe. Als de quick fixes (stadionverlcihting, pisbakken en catering) zijn afgerond, zul je toch moeten weten wat het langere termijn perspectief is om de noodzakelijke middellange termijnuitgaven in/aan het stadion verantwoord te kunnen doen. En die zul je moeten doen, dat is zeker.
En dat in de wetenschap dat de Stadion NV, voor wiens kosten deze uitgaven eigenlijk zouden moeten komen, zo goed als failliet is vanwege de achterblijvende schulden (bij zakenbank Goldman Sachs met name) vanwege het Feyenoord City-debacle.
Nu zou je van een nood een deugd kunnen maken als er een mogelijkheid zou komen om bv met behulp van investeerders, een situatie kan worden gecreëerd waarbij de BVO weer eigenaar wordt van het stadion, zoals dat in een grijs verleden ook was. In die situatie zit de voetbalclub weer aan het stuur en kan het zelfstandig de keuze maken over wat uiteindelijk de beste optie is voor Feyenoord in ± 2035.
Zelf heb ik geen voorkeur voor (tegen die tijd) een nieuw stadion of een vernieuwbouwde Kuip, maar het DMK-plan nu negeren als zijnde niet aan de orde, zou een nieuwe blijk van incompetentie zijn. Feyenoord zal juist de komende 10 jaren moeten aanhaken/bijblijven bij de sportieve concurrentie om de club te zijn die het hoort te zijn, dus is ook een visie voor de middellange termijn vereist.
Maar erg hoopvol ben ik daarover niet. Met name binnen de Stichting Continuïteit Feyenoord lijkt het verantwoordelijkheidsgevoel te ontbreken dat het te lang (na 2018/’19) vasthouden aan Feyenoord City en de consequenties van die fout zonder gevolgen hoeft te blijven. De recente botsing met de Vrienden van Feyenoord over de verlenging van het voorzitterschap van de RvC van Toon van Bodegom, wijst daar eens te meer op.
Ogenschijnlijk ‘off topic’ maar ook een bewijs dat de RvC wanhopig faalt, is de voortdurende onduidelijkheid over wie verantwoordelijk wordt voor het voetbalbeleid binnen het hoogste uitvoeringsorgaan van de club. Na het aanstellen van Dennis te Kloese waren er eerst een serieuze problemen met het verlengen van het contract van Frank Arnesen, terwijl die juist, na een valse start, de boel prima op de rit had. Vervolgens worden de medische problemen van Arnesen aangegrepen om hem in de zomer alsnog buiten de deur te werken.
En nu is het bijna maart en is er nog steeds niemand benoemd. Niet als technisch manager onder Te Kloese, niet als zelfstandig TD. Maar als je slagvaardig wilt handelen m.b.t. in- en uitgaande transfers komende zomer moet je nu al plannen in ontwikkeling hebben en afspraken gaan maken. Het heeft er alle schijn van dat ook hier keuzes opzettelijk niet gemaakt worden.
Als het de bedoeling is dat Te Kloese het absolute opperhoofd wordt, zeg dat dan. Ik zou niet vrolijk worden van die keuze daarvoor heeft hij van de zomer te veel spelers gehaald die er niet direct kunnen staan, toevallig allemaal uit zijn oude werkgebieden en is een bod van gegarandeerd €8.000.000 (op 31-01-23) voor Zerrouki als je Wieffer al hebt en Timer al weer bijna terug is, van de pot gerukt. Maar nog belangrijker een VOETBAL-club van de grootte van Feyenoord, die in zijn hoogste uitvoerende instantie (de directie) niemand heeft zitten die primair verantwoordelijk is voor het voetbalbeleid, is onvoorstelbaar.
Daarna zal iemand de richting aan moeten geven, hoe nu verder, dat zal een forse kluif worden, Plannen voor alleen stadionrenovatie kunnen niet echt op steun van de gemeente rekenen, maar om een hele gebiedsontwikkeling op het bordje van Feyenoord te leggen , is ook heel wat stappen te ver.
Kortom, dat wordt nog een heel gedoe , voorlopig maar eens vol inzetten op het noodzakelijke onderhoud, presteren op het veld ( en geld verdienen ) en dan verder kijken.
Dat de concurrentie de komende 10 jaar meer uit hun stadions haalt gaan we niets aan veranderen tot er een nieuw stadiondossier succesvol afgerond is. Nu grootschalig investeren in de Kuip terwijl je nog niet weet wat je op termijn wilt is gewoon onverstandig.
Echter, de RvC heeft de nog niet zolang aangetreden Algemeen Directeur (dus zonder enige echte betrokkenheid bij dit dossier) als boodschapper op pad gestuurd omdat zij zelf, als wel langdurig betrokkenen, het risico liepen kritische vragen te krijgen die ze liever uit de weg gingen.
Met de termijn van de 10 jaren die Feyenoord nu dus nog in ieder geval in De Kuip zou spelen denken deze pluchek(l)evers de zaak op de lange baan te hebben geschoven, maar de werkelijkheid laat zien, dat dat een illusie is. Al was het maar omdat je kosten/uitgaven op de middellange termijn van 10 jaren verantwoord moet doen. En die kosten bedragen meer dan de uitgaven voor wat relatief kleine gebreken.
Visie is vereist maar daar ontbreekt het, vrees ik / lijkt het in hoge mate aan.
Stel dat Feyenoord en de gemeente nu in zee zouden gaan met DMK, committeren ze zich aan het volledige plan. Je gaat immers geen 100 miljoen investeren in fase 1 als je niet ook voornemens bent de volgende fasen uit te voeren. Dat betekent dat de volgende fasen ook volledig uitgewerkt moeten worden, anders zijn je raakvlakken niet meer te overzien. Kortom, enkele jaren aan planontwikkeling (en bijbehorende investering) voordat je überhaupt ergens aan kan gaan beginnen. En dan is het maar hopen dat a) de markt in de tussentijd een beetje afkoelt (waarmee nieuwbouw ook weer aantrekkelijker wordt) en b) er niet dusdanig grote apen uit de mouw komen dat dit renovatieplan alsnog te duur, moeilijk of risicovol wordt en afgeblazen wordt (je kunt nu al meerdere grote risico's zien die DMK onvoldoende beheerst: constructieve staat van de draagconstructie, ruimtelijke voetafdruk van het stadion, suboptimaal ruimtegebruik in het stadion, geen ruimte voor upgrade comfort zitplaatsen, etc.).
Niemand, behalve DMK en hun financiers zelf, heeft er belang bij dat dit nu, op dit moment, gepushed wordt. Het zou ze sieren om rustig af te wachten tot de markt afgekoeld is en de club zelf weer leven blaast in het stadiondossier. Maargoed, Aat is ook al 71, die zal wel vrezen dat hij het op dit tempo niet meer gaat meemaken dat de zilvervloot voor hem binnenkomt.
Kortom, het hoogste beleidsorgaan van de BVO zal een visie moeten hebben op wat de mogelijkheden zijn voor het iig verantwoord blijven bespelen van de Kuip tot ± 2035.
Daarbij zal het 2 opties moeten onderzoeken:
1. Feyenoord speelt ook na 2035 nog in een dan volledig vernieuwbouwde Kuip.
2. Feyenoord speelt na 2035 in een nieuw stadion.
Voor het eerste zouden de DMK-plannen een prima uitgangspunt kunnen zijn.
Voor dat tweede zijn misschien wel geheel nieuwe plannen vereist. Al zou ik het (persoonlijk!) interessant vinden om de Superkuip van Volker-Wessels als uitgangspunt te nemen. Tot nu toe het goedkoopste (al zullen de berekeningen nu niet meer kloppen, dus die zul je opnieuw moeten maken) en het mooiste nieuwbouwontwerp.