Prijs van stadionaandelen schiet omhoog op de vrije markt
De zomer ligt achter ons en de stofwolken rond de eenwording tussen Feyenoord en Stadion Feijenoord zijn inmiddels neergedaald. Daarmee komt er ook weer beweging op de markt voor de V-aandelen van het stadion.
Als onderdeel van de eenwording konden aandeelhouders zich bij Feyenoord melden om hun aandeel tegen een vooraf afgesproken prijs aan de club te verkopen. De eerste aanbiedingsperiode van aandelen is achter de rug en de ontwikkelingen geven een interessant beeld van de huidige waarde van de aandelen en de bijbehorende zitplaatsen.
Quotum van 250 aandelen gehaald
Zoals vooraf door Feyenoord was aangekondigd, konden V-aandeelhouders hun aandeel in de eerste aanbiedingsperiode aanbieden voor 17.500 euro. Het vooraf vastgestelde quotum van 250 aandelen, goed voor 250 zitplaatsen, is inmiddels volledig gehaald, zo meldt de Vereniging van Aandeelhouders Stadion Feijenoord (VASF).
Dat betekent dat de door Feyenoord geboden prijs voor een deel van de aandeelhouders kennelijk aantrekkelijk genoeg was om tot verkoop over te gaan. Met name voor individuele aandeelhouders bleek het aanbod interessant.
De volgende aanbiedingsperiode staat gepland aan het einde van dit seizoen. Feyenoord heeft daarvoor een prijs vastgesteld van 16.333 euro per aandeel. Dat is een daling ten opzichte van de eerste aanbiedingsperiode, omdat aandeelhouders dan inmiddels een jaar langer gebruik hebben kunnen maken van het zitrecht dat bij hun aandeel hoort. Of ook tijdens de volgende aanbiedingsperiode het volledige quotum van 250 aandelen wordt gehaald, zal moeten blijken.
Vrije markt komt weer op gang
Tijdens de onderhandelingen over de eenwording lag de handel in aandelen op de vrije markt geruime tijd stil. Sinds de eenwording is daar verandering in gekomen. Inmiddels worden weer transacties gemeld, met name voor aandelen die recht geven op zitplaatsen in zowel vak B als vak C.
Opvallend is dat het daarbij vooral gaat om twee of meer naast elkaar gelegen zitplaatsen. De gerealiseerde transacties liggen gemiddeld rond de 20.000 euro per V-aandeel. Daarmee ligt de prijs op de vrije markt duidelijk boven het bedrag dat Feyenoord momenteel biedt.
Schaarste drijft waarde op
De ontwikkeling is niet geheel onverwacht. De door Feyenoord geboden prijs lijkt een bodem onder de markt te hebben gelegd. Tegelijkertijd wordt de waarde van het resterende zitplaatsrecht en het daaropvolgende licentierecht door kopers en verkopers hoger ingeschat.
Een V-aandeel geeft op dit moment nog recht op vijftien jaar zitplaatsgebruik, gevolgd door dertig jaar licentierecht. Vooral meerdere naast elkaar gelegen plaatsen blijken gewild.
Economisch gezien is de ontwikkeling verklaarbaar: wanneer het beschikbare aanbod afneemt en de schaarste toeneemt, kan de prijs oplopen. De transacties van de afgelopen periode lijken erop te wijzen dat dit mechanisme ook bij de V-aandelen zichtbaar wordt.
De komende aanbiedingsperiode wordt daarmee een interessant meetmoment. Blijft Feyenoord vasthouden aan het quotum van 250 aandelen en de geboden prijs van 16.333 euro, dan zal moeten blijken hoeveel aandeelhouders bereid zijn daar opnieuw gebruik van te maken. De vrije markt laat ondertussen zien dat voor bepaalde aandelen inmiddels hogere bedragen worden betaald.